Korsager Allé 50

Villa · 91 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 631 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 631 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.477 kr/m².5.933.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.689.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,62 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.689.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsager Allé 53 2700 Brønshøj	110 m²	65 m	04-10-2025	7.370.000 kr.	67.000 kr./m²
Korsager Allé 59 2700 Brønshøj	143 m²	150 m	09-10-2025	9.005.000 kr.	62.972 kr./m²
Bjergstedvej 3B 2700 Brønshøj	92 m²	158 m	12-08-2026	5.500.000 kr.	59.783 kr./m²
Tåstrupvej 1 2700 Brønshøj	90 m²	360 m	09-01-2026	5.530.000 kr.	61.444 kr./m²
Dyssevænget 42B 2700 Brønshøj	92 m²	428 m	22-10-2024	4.375.000 kr.	47.554 kr./m²
Merløsevej 61 2700 Brønshøj	90 m²	568 m	05-12-2024	5.325.000 kr.	59.167 kr./m²
Uggerløsevej 6 2700 Brønshøj	90 m²	691 m	01-08-2024	6.300.000 kr.	70.000 kr./m²
Højstrupvej 134 2700 Brønshøj	89 m²	613 m	28-04-2024	5.100.000 kr.	57.303 kr./m²
Bjernedevej 37 2700 Brønshøj	91 m²	815 m	04-09-2025	5.970.000 kr.	65.604 kr./m²
Astersvej 7 2700 Brønshøj	90 m²	798 m	22-11-2024	4.855.000 kr.	53.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu