Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6760 Ribe

Korsbrødregade 2

Rækkehus · 60 m² · bygget 1840

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 62 m², 3 værelser, opført i 1840, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.037 kr/m².1.035.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKorsbrødregade gns: 21.372 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.849 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.022.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,09 pct. siden feb. 2020
138k2,6M5,0M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.100.000 kr.I dag · vores estimat1.022.030 kr.Markedet · 1992241.380 kr.Markedet · 1993318.900 kr.Markedet · 1994226.140 kr.Markedet · 1995956.160 kr.Markedet · 1996137.940 kr.Markedet · 1997363.660 kr.Markedet · 1998434.400 kr.Markedet · 1999330.240 kr.Markedet · 2000533.520 kr.Markedet · 2001494.400 kr.Markedet · 2002595.500 kr.Markedet · 2003569.460 kr.Markedet · 2004611.520 kr.Markedet · 2005609.120 kr.Markedet · 2006605.700 kr.Markedet · 2007872.940 kr.Markedet · 2008969.240 kr.Markedet · 2009773.220 kr.Markedet · 20101.107.840 kr.Markedet · 2011841.680 kr.Markedet · 2012150.000 kr.Markedet · 2013590.880 kr.Markedet · 2014722.160 kr.Markedet · 2015796.080 kr.Markedet · 2016554.460 kr.Markedet · 2017737.460 kr.Markedet · 2018728.340 kr.Markedet · 20191.047.360 kr.Markedet · 20201.032.120 kr.Markedet · 2021991.680 kr.Markedet · 20221.338.720 kr.Markedet · 20231.116.180 kr.Markedet · 20241.087.320 kr.Markedet · 2025793.440 kr.Markedet · 20261.368.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.022.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsbrødregade 16
6760 Ribe		65 m²79 m29-04-20251.498.000 kr.23.046 kr./m²
Puggaardsgade 26
6760 Ribe		57 m²280 m28-08-20241.000.000 kr.17.544 kr./m²
Sønderportsgade 18
6760 Ribe		54 m²97 m19-08-20251.600.000 kr.29.630 kr./m²
Klostergade 20
6760 Ribe		55 m²342 m21-01-20261.175.000 kr.21.364 kr./m²
Sønderportsgade 16
6760 Ribe		70 m²98 m20-02-20251.225.000 kr.17.500 kr./m²
Graabrødregade 3
6760 Ribe		48 m²35 m29-11-2023800.000 kr.16.667 kr./m²
Klostergade 22
6760 Ribe		74 m²344 m06-12-2024670.000 kr.9.054 kr./m²
Klostergade 14
6760 Ribe		76 m²332 m24-08-20261.098.000 kr.14.447 kr./m²
Seminarievej 90F
6760 Ribe		54 m²1,8 km01-10-2026540.000 kr.10.000 kr./m²
Svankærvej 4
6760 Ribe		67 m²1,8 km29-06-2025745.000 kr.11.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden