Korsgade 5B, 1.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 304 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2004. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 111 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 937.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.134 kr/m².2.127.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.682.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,10 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2022 · Alm. Salg: 45.421.524 kr.
I dag · vores estimat: 2.682.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, andet45.421.524 kr.
2004Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsgade 17B, 2. tv. 5700 Svendborg	106 m²	122 m	28-08-2026	2.975.000 kr.	28.066 kr./m²
Korsgade 17D 5700 Svendborg	123 m²	137 m	11-05-2026	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	540 m	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	421 m	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Valdemarsgade 1, 1. 5700 Svendborg	76 m²	329 m	20-08-2026	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Christiansvej 21, st. 5700 Svendborg	81 m²	920 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	51.235 kr./m²
Dronningholmsvej 19, 1. 5700 Svendborg	79 m²	760 m	11-06-2025	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Præstevænget 6, 1. 5700 Svendborg	79 m²	794 m	30-07-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv 5700 Svendborg	90 m²	134 m	25-01-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Grusvig 2A 5700 Svendborg	78 m²	856 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu