Korshavevej 8, Assendløse

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.175 kr/m².3.115.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.497.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,16 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.497.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
2013mar.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
1997majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshavevej 7, Assendløse 4130 Viby Sjælland	123 m²	37 m	09-04-2024	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²
Korshavevej 10, Assendløse 4130 Viby Sjælland	117 m²	22 m	31-07-2024	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Markvangen 4, Assendløse 4130 Viby Sjælland	154 m²	96 m	26-11-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Engvej 2, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	147 m²	1,0 km	29-02-2024	2.525.000 kr.	17.177 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	145 m²	1,2 km	14-08-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Engvej 18, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	145 m²	1,2 km	02-07-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Lærkevænget 11, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	149 m²	955 m	04-11-2025	3.495.000 kr.	23.456 kr./m²
Bøgevænget 6, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	142 m²	1,1 km	15-11-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Åfløjen 36, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	145 m²	1,4 km	07-01-2025	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Pilevænget 7, Dåstrup 4130 Viby Sjælland	139 m²	1,1 km	03-06-2026	2.940.000 kr.	21.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu