Korsørvej 24

Villa · 107 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.250 kr/m².2.380.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørvej gns: 16.612 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-8,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.911.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,97 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021nov.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
2018majEjerskifte1.225.000 kr.
1991feb.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsørvej 47 4200 Slagelse	126 m²	212 m	02-12-2025	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Korsørvej 67 4200 Slagelse	140 m²	409 m	13-08-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Korsørvej 75 4200 Slagelse	160 m²	590 m	29-10-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Korsørvej 45 4200 Slagelse	193 m²	190 m	27-03-2025	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Landsgravvej 46 4200 Slagelse	107 m²	412 m	06-05-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Toftevej 8, Slagelse 4200 Slagelse	109 m²	269 m	21-02-2024	1.720.000 kr.	15.780 kr./m²
Vestervang 6 4200 Slagelse	108 m²	363 m	28-08-2025	2.410.000 kr.	22.315 kr./m²
Havretoften 31 4200 Slagelse	107 m²	500 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Lillevangsvej 9 4200 Slagelse	105 m²	368 m	31-07-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Møllebakken 26 4200 Slagelse	110 m²	375 m	11-11-2023	2.180.000 kr.	19.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu