Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Korsørvej 31

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.464 kr/m².1.712.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.886.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,17 pct. siden sep. 2014
202k752k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2014760.000 kr.I dag · vores estimat1.886.105 kr.Markedet · 1992437.550 kr.Markedet · 1993647.700 kr.Markedet · 1994499.950 kr.Markedet · 1995555.750 kr.Markedet · 1996786.600 kr.Markedet · 1997965.250 kr.Markedet · 1998826.800 kr.Markedet · 1999846.900 kr.Markedet · 2000756.750 kr.Markedet · 2001768.150 kr.Markedet · 20021.191.150 kr.Markedet · 20031.182.600 kr.Markedet · 20041.131.900 kr.Markedet · 2005208.350 kr.Markedet · 20061.594.350 kr.Markedet · 20071.616.400 kr.Markedet · 20081.926.600 kr.Markedet · 20091.278.450 kr.Markedet · 20101.001.400 kr.Markedet · 2011954.300 kr.Markedet · 20121.108.350 kr.Markedet · 20131.455.000 kr.Markedet · 20141.195.050 kr.Markedet · 2015878.250 kr.Markedet · 2016947.100 kr.Markedet · 20171.492.350 kr.Markedet · 20181.625.850 kr.Markedet · 20191.287.000 kr.Markedet · 20201.520.250 kr.Markedet · 20211.682.700 kr.Markedet · 20221.632.000 kr.Markedet · 20231.418.850 kr.Markedet · 20241.421.250 kr.Markedet · 20251.869.150 kr.Markedet · 20261.510.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2014 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 6
4250 Fuglebjerg		150 m²370 m14-08-20261.820.000 kr.12.133 kr./m²
Solvænget 6
4250 Fuglebjerg		150 m²370 m12-04-20241.365.000 kr.9.100 kr./m²
Anne Marie Vej 1
4250 Fuglebjerg		149 m²554 m28-09-20241.350.000 kr.9.060 kr./m²
Anne Marie Vej 8
4250 Fuglebjerg		151 m²644 m16-12-20251.995.000 kr.13.212 kr./m²
Benediktevej 19
4250 Fuglebjerg		146 m²536 m31-07-20261.425.000 kr.9.760 kr./m²
Lærkevej 23
4250 Fuglebjerg		151 m²750 m08-08-20241.695.000 kr.11.225 kr./m²
Dalsgårdsvej 37
4250 Fuglebjerg		144 m²519 m19-08-20241.931.250 kr.13.411 kr./m²
Dalsgårdsvej 60
4250 Fuglebjerg		159 m²387 m01-08-20242.150.000 kr.13.522 kr./m²
Kirkevej 8
4250 Fuglebjerg		138 m²348 m21-01-20261.495.000 kr.10.833 kr./m²
Lærkevej 9
4250 Fuglebjerg		153 m²851 m20-01-20261.895.000 kr.12.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden