Korsørvej 36

Villa · 124 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.142 kr/m².2.270.800 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.165.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,09 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.165.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsørvej 47 4200 Slagelse	126 m²	81 m	02-12-2025	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Korsørvej 24 4200 Slagelse	107 m²	136 m	25-06-2026	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Korsørvej 75 4200 Slagelse	160 m²	456 m	29-10-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Korsørvej 45 4200 Slagelse	193 m²	60 m	27-03-2025	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Toftevej 1, Slagelse 4200 Slagelse	124 m²	301 m	15-09-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Toftevej 24, Slagelse 4200 Slagelse	127 m²	155 m	24-10-2025	2.110.000 kr.	16.614 kr./m²
Lillevangsvej 18 4200 Slagelse	124 m²	385 m	16-10-2024	1.730.000 kr.	13.952 kr./m²
Møllebakken 22 4200 Slagelse	125 m²	481 m	18-08-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Toftevej 22, Slagelse 4200 Slagelse	118 m²	161 m	31-08-2026	2.298.000 kr.	19.475 kr./m²
Lillevangsvej 42 4200 Slagelse	130 m²	226 m	12-09-2025	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu