Korsørvej 43, 4200 Slagelse — Villa · 94 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.776 kr/m².2.034.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.617.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
2006majEjerskifte
2000jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsørvej 24 4200 Slagelse	107 m²	167 m	25-06-2026	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Korsørvej 47 4200 Slagelse	126 m²	44 m	02-12-2025	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Korsørvej 27 4200 Slagelse	51 m²	153 m	17-10-2026	551.000 kr.	10.804 kr./m²
Korsørvej 75 4200 Slagelse	160 m²	422 m	29-10-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Læsøvej 3 4200 Slagelse	96 m²	235 m	03-04-2024	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Lillevangsvej 19 4200 Slagelse	96 m²	238 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Vestervang 4 4200 Slagelse	91 m²	523 m	22-08-2025	2.215.000 kr.	24.341 kr./m²
Skælskørvej 10 4200 Slagelse	95 m²	699 m	12-05-2026	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Bagervej 29 4200 Slagelse	89 m²	366 m	27-05-2024	1.830.000 kr.	20.562 kr./m²
Somaliavej 8 4200 Slagelse	91 m²	639 m	25-05-2025	1.825.000 kr.	20.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu