Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Korsørvej 46

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.667 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.019 kr/m².1.403.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.289.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,59 pct. siden jun. 2004
170k631k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. jun. 2004995.000 kr.I dag · vores estimat1.289.469 kr.Markedet · 1992367.542 kr.Markedet · 1993544.068 kr.Markedet · 1994419.958 kr.Markedet · 1995466.830 kr.Markedet · 1996660.744 kr.Markedet · 1997810.810 kr.Markedet · 1998694.512 kr.Markedet · 1999711.396 kr.Markedet · 2000635.670 kr.Markedet · 2001645.246 kr.Markedet · 20021.000.566 kr.Markedet · 2003993.384 kr.Markedet · 2004950.796 kr.Markedet · 2005175.014 kr.Markedet · 20061.339.254 kr.Markedet · 20071.357.776 kr.Markedet · 20081.618.344 kr.Markedet · 20091.073.898 kr.Markedet · 2010841.176 kr.Markedet · 2011801.612 kr.Markedet · 2012931.014 kr.Markedet · 20131.222.200 kr.Markedet · 20141.003.842 kr.Markedet · 2015737.730 kr.Markedet · 2016795.564 kr.Markedet · 20171.253.574 kr.Markedet · 20181.365.714 kr.Markedet · 20191.081.080 kr.Markedet · 20201.277.010 kr.Markedet · 20211.413.468 kr.Markedet · 20221.370.880 kr.Markedet · 20231.191.834 kr.Markedet · 20241.193.850 kr.Markedet · 20251.570.086 kr.Markedet · 20261.268.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2004 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.289.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 2
4250 Fuglebjerg		128 m²211 m09-07-20251.295.000 kr.10.117 kr./m²
Fredensvej 5
4250 Fuglebjerg		130 m²120 m15-02-20261.000.000 kr.7.692 kr./m²
Stjernelunden 8
4250 Fuglebjerg		130 m²417 m31-01-20242.065.000 kr.15.885 kr./m²
Fredensvej 16
4250 Fuglebjerg		118 m²237 m18-01-20241.405.000 kr.11.907 kr./m²
Stjernelunden 13
4250 Fuglebjerg		130 m²492 m03-04-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Parkvej 11
4250 Fuglebjerg		124 m²674 m08-12-2024900.000 kr.7.258 kr./m²
Kirkevej 6
4250 Fuglebjerg		131 m²485 m14-07-20241.450.000 kr.11.069 kr./m²
Margrethevej 14
4250 Fuglebjerg		130 m²601 m16-07-20241.370.000 kr.10.538 kr./m²
Spurvevej 50
4250 Fuglebjerg		127 m²882 m15-05-20251.195.000 kr.9.409 kr./m²
Benediktevej 26
4250 Fuglebjerg		123 m²762 m12-01-20241.250.000 kr.10.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden