Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Korsørvej 46, st.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.159 kr/m².2.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKorsørvej gns: 22.727 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²+29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.594.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden jun. 2023
388k3,1M5,9M8,6M11,4M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat2.594.922 kr.Markedet · 19922.920.266 kr.Markedet · 1993414.141 kr.Markedet · 1994657.927 kr.Markedet · 1995528.531 kr.Markedet · 19961.414.500 kr.Markedet · 1997417.585 kr.Markedet · 1998624.225 kr.Markedet · 1999459.774 kr.Markedet · 2000614.754 kr.Markedet · 2001804.174 kr.Markedet · 20021.404.537 kr.Markedet · 20031.523.724 kr.Markedet · 20041.451.277 kr.Markedet · 20051.549.185 kr.Markedet · 20061.801.950 kr.Markedet · 20071.759.146 kr.Markedet · 20081.904.655 kr.Markedet · 20091.344.390 kr.Markedet · 20101.001.220 kr.Markedet · 20111.607.364 kr.Markedet · 2012718.443 kr.Markedet · 20131.172.805 kr.Markedet · 2014949.560 kr.Markedet · 2015824.961 kr.Markedet · 2016972.561 kr.Markedet · 20171.258.659 kr.Markedet · 20181.393.836 kr.Markedet · 20191.187.196 kr.Markedet · 20201.806.870 kr.Markedet · 20211.934.175 kr.Markedet · 20221.902.195 kr.Markedet · 20231.659.024 kr.Markedet · 20241.333.443 kr.Markedet · 20251.333.443 kr.Markedet · 20261.950.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.594.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørvej 57B, 1.
4200 Slagelse		66 m²141 m19-06-20241.500.000 kr.22.727 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1.
4200 Slagelse		121 m²1,7 km03-06-20251.850.000 kr.15.289 kr./m²
Købmagergade 2, 1.
4200 Slagelse		124 m²1,9 km03-07-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Jernbanegade 24, 1.
4200 Slagelse		123 m²2,1 km21-07-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1
4200 Slagelse		116 m²1,7 km05-02-20262.150.000 kr.18.534 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1.
4200 Slagelse		121 m²2,0 km11-11-20232.150.000 kr.17.769 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv
4200 Slagelse		128 m²1,9 km09-01-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Kongelyset 3B, 1.
4200 Slagelse		130 m²1,8 km02-07-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L
4200 Slagelse		135 m²1,6 km14-11-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Kongelyset 3B, st.
4200 Slagelse		135 m²1,8 km02-07-20265.400.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden