Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Korsørvej 47

Villa · 126 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 2014, renoveret i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2014
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
670 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.091 kr/m².2.306.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørvej gns: 16.612 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016 · Energimærke forbedret: B → A2015+15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.315.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,80 pct. siden aug. 2006
262k866k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2006262.500 kr.29. feb. 2008480.000 kr.31. okt. 20232.275.000 kr.28. feb. 20262.625.000 kr.I dag · vores estimat2.315.152 kr.Markedet · 1992676.998 kr.Markedet · 1993673.722 kr.Markedet · 1994715.302 kr.Markedet · 1995602.658 kr.Markedet · 1996690.984 kr.Markedet · 1997921.816 kr.Markedet · 1998865.368 kr.Markedet · 1999627.480 kr.Markedet · 2000871.542 kr.Markedet · 20011.105.272 kr.Markedet · 20021.036.476 kr.Markedet · 20031.021.608 kr.Markedet · 20041.212.876 kr.Markedet · 20051.189.944 kr.Markedet · 20061.656.396 kr.Markedet · 20071.609.020 kr.Markedet · 20081.915.578 kr.Markedet · 20091.658.160 kr.Markedet · 20101.399.986 kr.Markedet · 20111.485.540 kr.Markedet · 2012939.960 kr.Markedet · 20131.427.958 kr.Markedet · 20141.425.564 kr.Markedet · 20151.439.676 kr.Markedet · 20161.535.436 kr.Markedet · 20171.410.696 kr.Markedet · 20181.493.100 kr.Markedet · 20191.581.930 kr.Markedet · 20201.717.380 kr.Markedet · 20211.834.560 kr.Markedet · 20222.193.408 kr.Markedet · 20231.890.000 kr.Markedet · 20241.977.444 kr.Markedet · 20251.979.460 kr.Markedet · 20262.127.258 kr.Markedet · 20272.677.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
262.500 kr.
29. feb. 2008 · Alm. Salg
480.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2014Bygget
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014480.000 kr.
  • 2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014262.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørvej 67
4200 Slagelse		140 m²198 m13-08-20262.100.000 kr.15.000 kr./m²
Korsørvej 24
4200 Slagelse		107 m²212 m25-06-20261.950.000 kr.18.224 kr./m²
Korsørvej 75
4200 Slagelse		160 m²378 m29-10-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²
Korsørvej 45
4200 Slagelse		193 m²22 m27-03-20252.425.000 kr.12.565 kr./m²
Toftevej 24, Slagelse
4200 Slagelse		127 m²200 m24-10-20252.110.000 kr.16.614 kr./m²
Lillevangsvej 42
4200 Slagelse		130 m²160 m12-09-20252.525.000 kr.19.423 kr./m²
Tunøvej 3
4200 Slagelse		128 m²359 m03-05-20263.175.000 kr.24.805 kr./m²
Lillevangsvej 18
4200 Slagelse		124 m²360 m16-10-20241.730.000 kr.13.952 kr./m²
Toftevej 1, Slagelse
4200 Slagelse		124 m²370 m15-09-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Møllebakken 22
4200 Slagelse		125 m²561 m18-08-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden