Korsørvej 62, 1. th

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 784 m²
Bebygget areal: 540 m²
Erhvervsareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.144 kr/m².1.943.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKorsørvej gns: 22.727 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²+29,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.439.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,63 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2006 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2000majEjerskifte
1965Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsørvej 57B, 1. 4200 Slagelse	66 m²	1,5 km	19-06-2024	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 1. 4200 Slagelse	101 m²	2,7 km	19-05-2026	2.220.000 kr.	21.980 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th 4200 Slagelse	98 m²	3,1 km	15-02-2024	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. tv 4200 Slagelse	96 m²	3,3 km	23-10-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Løvegade 34, 1. 1 4200 Slagelse	100 m²	3,0 km	09-05-2026	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Løvegade 51A, 1. tv 4200 Slagelse	91 m²	3,0 km	18-06-2024	1.680.000 kr.	18.462 kr./m²
Løvegade 34, 1. 2 4200 Slagelse	91 m²	3,0 km	17-09-2025	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th 4200 Slagelse	100 m²	3,1 km	12-11-2025	1.615.000 kr.	16.150 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14X 4200 Slagelse	94 m²	3,4 km	01-09-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Stenstuegade 12, st. 4200 Slagelse	91 m²	3,1 km	25-08-2026	4.415.000 kr.	48.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu