Korsørvej 62, 1. tv

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 784 m²
Bebygget areal: 540 m²
Erhvervsareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.686 kr/m².2.997.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKorsørvej gns: 22.727 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²+29,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.729.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,11 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2006 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2000majEjerskifte
1965Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herluf Trollesvej 4K 4200 Slagelse	150 m²	2,9 km	14-11-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Eriksgade 1B 4200 Slagelse	144 m²	3,1 km	10-10-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L 4200 Slagelse	135 m²	2,9 km	14-11-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Kongelyset 3B, st. 4200 Slagelse	135 m²	3,1 km	02-07-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Kongelyset 3B, 1. 4200 Slagelse	130 m²	3,1 km	02-07-2026	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv 4200 Slagelse	128 m²	3,2 km	09-01-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Købmagergade 2, 1. 4200 Slagelse	124 m²	3,1 km	03-07-2025	2.325.000 kr.	18.750 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1. 4200 Slagelse	121 m²	3,0 km	03-06-2025	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Gørtlergade 15, 1. 4200 Slagelse	129 m²	3,7 km	01-10-2026	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1 4200 Slagelse	116 m²	3,0 km	05-02-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu