Korsørvej 81B

Rækkehus · 78 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 99 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1992. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.397 kr/m².1.546.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørvej gns: 14.327 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.893 kr/m²-28,00 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.144.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,58 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsørvej 81C 4200 Slagelse	78 m²	5 m	20-11-2024	1.010.000 kr.	12.949 kr./m²
Søndervang 20 4200 Slagelse	81 m²	530 m	09-10-2025	1.565.000 kr.	19.321 kr./m²
Søndervang 12 4200 Slagelse	81 m²	539 m	11-06-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Harevænget 20 4200 Slagelse	81 m²	543 m	26-03-2025	1.305.000 kr.	16.111 kr./m²
Harevænget 21 4200 Slagelse	81 m²	590 m	30-06-2026	1.730.000 kr.	21.358 kr./m²
Harevænget 15 4200 Slagelse	81 m²	610 m	15-05-2024	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Søndervang 38 4200 Slagelse	82 m²	521 m	25-02-2025	1.545.000 kr.	18.841 kr./m²
Rådyrvænget 48 4200 Slagelse	81 m²	660 m	30-07-2026	1.742.500 kr.	21.512 kr./m²
Rådyrvænget 34 4200 Slagelse	81 m²	678 m	05-10-2026	1.725.000 kr.	21.296 kr./m²
Krakasvej 7 4200 Slagelse	72 m²	1,1 km	15-03-2026	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu