Korterupvej 9

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1972. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.182 kr/m².5.201.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorterupvej gns: 38.722 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-8,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.787.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,52 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.787.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korterupvej 17 2730 Herlev	133 m²	72 m	19-08-2024	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²
Råhavevej 17 2730 Herlev	139 m²	159 m	16-07-2025	5.450.000 kr.	39.209 kr./m²
Bøgebakken 11 2730 Herlev	142 m²	355 m	08-09-2024	3.970.000 kr.	27.958 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C 2730 Herlev	142 m²	501 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	32.746 kr./m²
Gavlbakken 25 2730 Herlev	140 m²	565 m	25-11-2024	4.545.000 kr.	32.464 kr./m²
Råhavevej 6 2730 Herlev	150 m²	245 m	16-05-2024	6.300.000 kr.	42.000 kr./m²
Tværskiftet 14A 2730 Herlev	136 m²	400 m	29-09-2024	5.500.000 kr.	40.441 kr./m²
Kamdalen 32 2730 Herlev	146 m²	556 m	07-03-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Tværskiftet 19 2730 Herlev	137 m²	513 m	22-04-2026	5.300.000 kr.	38.686 kr./m²
Bjergbyvej 29 2730 Herlev	134 m²	354 m	28-03-2024	5.250.000 kr.	39.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu