Menu
For mæglere Log ind
Korup Åbakke 1, Korup
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Korup Åbakke 1, Korup

Villa · 207 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.392 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 207 m².2.949.957 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.430.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,60 pct. siden aug. 2016
869k1,7M2,6M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat2.430.381 kr.Markedet · 1992868.572 kr.Markedet · 19931.134.360 kr.Markedet · 1994896.724 kr.Markedet · 19951.293.750 kr.Markedet · 19961.267.254 kr.Markedet · 19971.397.250 kr.Markedet · 19981.577.340 kr.Markedet · 19991.666.557 kr.Markedet · 20001.645.443 kr.Markedet · 20011.843.542 kr.Markedet · 20021.759.707 kr.Markedet · 20031.503.234 kr.Markedet · 20041.681.461 kr.Markedet · 20052.096.082 kr.Markedet · 20062.327.094 kr.Markedet · 20072.798.226 kr.Markedet · 20082.616.273 kr.Markedet · 20092.150.730 kr.Markedet · 20102.393.955 kr.Markedet · 20112.293.560 kr.Markedet · 20122.240.568 kr.Markedet · 20132.274.309 kr.Markedet · 20142.182.608 kr.Markedet · 20152.495.385 kr.Markedet · 20162.486.898 kr.Markedet · 20172.201.031 kr.Markedet · 20182.668.437 kr.Markedet · 20192.955.960 kr.Markedet · 20203.125.493 kr.Markedet · 20213.400.803 kr.Markedet · 20223.536.595 kr.Markedet · 20233.450.069 kr.Markedet · 20243.622.293 kr.Markedet · 20253.361.680 kr.Markedet · 20263.713.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.430.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korup Åbakke 15, Korup
5210 Odense NV		225 m²164 m04-12-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Korup Åbakke 19, Korup
5210 Odense NV		176 m²190 m04-11-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Korup Åbakke 3, Korup
5210 Odense NV		267 m²24 m13-04-20252.475.000 kr.9.270 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup
5210 Odense NV		204 m²117 m01-03-20253.100.000 kr.15.196 kr./m²
Åbakkevej 11, Korup
5210 Odense NV		197 m²95 m30-11-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Engdalen 12, Korup
5210 Odense NV		210 m²428 m16-03-20252.850.000 kr.13.571 kr./m²
Gærdesmuttevej 28, Korup
5210 Odense NV		215 m²492 m08-05-20253.495.000 kr.16.256 kr./m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup
5210 Odense NV		183 m²73 m23-01-20244.315.000 kr.23.579 kr./m²
Kornmodvænget 4, Korup
5210 Odense NV		213 m²820 m06-02-20242.050.000 kr.9.624 kr./m²
Kildevangen 11, Korup
5210 Odense NV		188 m²326 m04-01-20243.225.000 kr.17.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden