Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Korup Åbakke 6, Korup

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 137 m².1.952.387 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.652.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,55 pct. siden okt. 2012
575k1,1M1,7M2,3M2,8M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20121.750.000 kr.I dag · vores estimat1.652.936 kr.Markedet · 1992574.852 kr.Markedet · 1993750.760 kr.Markedet · 1994593.484 kr.Markedet · 1995856.250 kr.Markedet · 1996838.714 kr.Markedet · 1997924.750 kr.Markedet · 19981.043.940 kr.Markedet · 19991.102.987 kr.Markedet · 20001.089.013 kr.Markedet · 20011.220.122 kr.Markedet · 20021.164.637 kr.Markedet · 2003994.894 kr.Markedet · 20041.112.851 kr.Markedet · 20051.387.262 kr.Markedet · 20061.540.154 kr.Markedet · 20071.851.966 kr.Markedet · 20081.731.543 kr.Markedet · 20091.423.430 kr.Markedet · 20101.584.405 kr.Markedet · 20111.517.960 kr.Markedet · 20121.482.888 kr.Markedet · 20131.505.219 kr.Markedet · 20141.444.528 kr.Markedet · 20151.651.535 kr.Markedet · 20161.645.918 kr.Markedet · 20171.456.721 kr.Markedet · 20181.766.067 kr.Markedet · 20191.956.360 kr.Markedet · 20202.068.563 kr.Markedet · 20212.250.773 kr.Markedet · 20222.340.645 kr.Markedet · 20232.283.379 kr.Markedet · 20242.397.363 kr.Markedet · 20252.224.880 kr.Markedet · 20262.457.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2012 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korup Åbakke 19, Korup
5210 Odense NV		176 m²97 m04-11-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Korup Åbakke 15, Korup
5210 Odense NV		225 m²76 m04-12-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Korup Åbakke 3, Korup
5210 Odense NV		267 m²71 m13-04-20252.475.000 kr.9.270 kr./m²
Kildevangen 17, Korup
5210 Odense NV		139 m²264 m02-07-20251.625.000 kr.11.691 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup
5210 Odense NV		136 m²405 m16-10-20251.685.000 kr.12.390 kr./m²
Lærkevej 15, Korup
5210 Odense NV		137 m²636 m22-04-20242.275.000 kr.16.606 kr./m²
Solsortvej 18, Korup
5210 Odense NV		142 m²427 m04-11-20251.725.000 kr.12.148 kr./m²
Gærdesmuttevej 6, Korup
5210 Odense NV		140 m²573 m16-07-20242.300.000 kr.16.429 kr./m²
Stentevangen 11, Korup
5210 Odense NV		145 m²337 m04-11-20252.100.000 kr.14.483 kr./m²
Mosevej 2, Korup
5210 Odense NV		126 m²172 m03-12-20252.050.000 kr.16.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden