Korup Tværvej 1, Korup

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 139 m².1.980.889 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.705.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,30 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 583.040 kr.
5. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.166.080 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.166.080 kr.
apr.Ejerskifte583.040 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korup Tværvej 5 5210 Odense NV	177 m²	47 m	24-06-2026	2.565.871 kr.	14.496 kr./m²
Kildevangen 17, Korup 5210 Odense NV	139 m²	177 m	02-07-2025	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Solsortvej 18, Korup 5210 Odense NV	142 m²	274 m	04-11-2025	1.725.000 kr.	12.148 kr./m²
Gærdesmuttevej 6, Korup 5210 Odense NV	140 m²	411 m	16-07-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup 5210 Odense NV	136 m²	320 m	16-10-2025	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
Stentevangen 11, Korup 5210 Odense NV	145 m²	203 m	04-11-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Lærkevej 15, Korup 5210 Odense NV	137 m²	508 m	22-04-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Kildevangen 19, Korup 5210 Odense NV	148 m²	164 m	24-06-2024	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Ræveløkken 47, Korup 5210 Odense NV	143 m²	585 m	01-03-2025	1.970.000 kr.	13.776 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup 5210 Odense NV	131 m²	373 m	28-04-2025	1.829.000 kr.	13.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu