Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Korupskovvej 13, Korupskov

Villa · 298 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 20.009 m², 9 værelser, opført i 1966, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
20009 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.381 kr/m².2.171.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk298 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.873.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,07 pct. siden maj 2009
382k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202417. maj 20092.100.000 kr.I dag · vores estimat4.873.427 kr.Markedet · 1992957.772 kr.Markedet · 1993512.560 kr.Markedet · 1994756.920 kr.Markedet · 1995711.624 kr.Markedet · 19961.260.242 kr.Markedet · 19972.350.028 kr.Markedet · 19981.779.954 kr.Markedet · 19991.624.398 kr.Markedet · 20002.158.116 kr.Markedet · 2001964.626 kr.Markedet · 20021.551.388 kr.Markedet · 20031.550.792 kr.Markedet · 20041.890.810 kr.Markedet · 2005382.334 kr.Markedet · 20061.501.622 kr.Markedet · 20073.714.868 kr.Markedet · 20083.624.276 kr.Markedet · 20091.598.472 kr.Markedet · 20102.596.176 kr.Markedet · 20112.843.516 kr.Markedet · 20122.409.032 kr.Markedet · 20132.473.400 kr.Markedet · 20141.397.024 kr.Markedet · 20152.605.414 kr.Markedet · 20162.768.718 kr.Markedet · 20172.515.716 kr.Markedet · 20181.631.550 kr.Markedet · 20192.600.050 kr.Markedet · 20203.297.668 kr.Markedet · 20213.560.802 kr.Markedet · 20222.944.538 kr.Markedet · 20233.344.752 kr.Markedet · 20243.047.646 kr.Markedet · 20253.811.718 kr.Markedet · 20266.041.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.873.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 45
8550 Ryomgård		265 m²2,4 km06-07-20251.900.000 kr.7.170 kr./m²
Attrupvej 16A, Attrup
8550 Ryomgård		220 m²1,9 km11-06-20241.900.000 kr.8.636 kr./m²
Skovtoften 38
8550 Ryomgård		212 m²1,8 km22-06-20263.480.000 kr.16.415 kr./m²
Hasselvej 6
8550 Ryomgård		225 m²2,3 km08-12-20241.650.000 kr.7.333 kr./m²
Nordlyvej 4
8550 Ryomgård		208 m²1,9 km22-04-20241.700.000 kr.8.173 kr./m²
Nordlyvej 44
8550 Ryomgård		211 m²2,0 km31-03-20261.875.000 kr.8.886 kr./m²
Ahornvej 5
8550 Ryomgård		206 m²2,0 km22-07-20261.775.000 kr.8.617 kr./m²
Skovtoften 47
8550 Ryomgård		185 m²1,5 km19-05-20253.233.000 kr.17.476 kr./m²
Skovvej 47, st.
8550 Ryomgård		181 m²1,4 km06-04-20251.850.000 kr.10.221 kr./m²
Vibevej 15A
8550 Ryomgård		216 m²2,5 km10-04-20252.350.000 kr.10.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden