Kr Poulsens Vej 19

Villa · 164 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 742 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.064 kr/m².1.661.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKr gns: 10.301 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-27,60 pct.
3Vores vurdering1.945.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,92 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.945.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
2025dec.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerskifte
jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
1997Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kr Poulsens Vej 39 7430 Ikast	160 m²	186 m	31-10-2024	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Kr Poulsens Vej 26 7430 Ikast	169 m²	205 m	30-01-2024	1.250.000 kr.	7.396 kr./m²
Kr Poulsens Vej 41 7430 Ikast	147 m²	202 m	01-01-2025	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Kr Poulsens Vej 27 7430 Ikast	142 m²	75 m	30-10-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7 7430 Ikast	137 m²	136 m	24-06-2026	1.749.000 kr.	12.766 kr./m²
Kr Poulsens Vej 21 7430 Ikast	131 m²	17 m	08-05-2025	2.030.000 kr.	15.496 kr./m²
Kr Poulsens Vej 32 7430 Ikast	195 m²	269 m	24-04-2024	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²
Kr Poulsens Vej 6 7430 Ikast	126 m²	102 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Kr Poulsens Vej 31 7430 Ikast	202 m²	110 m	30-03-2026	2.015.000 kr.	9.975 kr./m²
Kr Poulsens Vej 9 7430 Ikast	123 m²	119 m	05-03-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu