Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kr Poulsens Vej 25

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.804 kr/m².1.575.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKr gns: 10.301 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.477.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,63 pct. siden okt. 2022
421k811k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.235.000 kr.I dag · vores estimat1.477.375 kr.Markedet · 1992508.430 kr.Markedet · 1993530.920 kr.Markedet · 1994675.350 kr.Markedet · 1995558.740 kr.Markedet · 1996633.750 kr.Markedet · 1997570.570 kr.Markedet · 1998716.560 kr.Markedet · 1999830.960 kr.Markedet · 2000761.280 kr.Markedet · 2001614.120 kr.Markedet · 2002743.860 kr.Markedet · 2003655.720 kr.Markedet · 2004943.150 kr.Markedet · 20051.073.670 kr.Markedet · 20061.009.710 kr.Markedet · 20071.212.250 kr.Markedet · 20081.322.230 kr.Markedet · 20091.349.920 kr.Markedet · 20101.152.320 kr.Markedet · 20111.196.650 kr.Markedet · 2012933.920 kr.Markedet · 20131.001.910 kr.Markedet · 20141.270.490 kr.Markedet · 20151.136.850 kr.Markedet · 20161.249.560 kr.Markedet · 20171.359.150 kr.Markedet · 20181.306.630 kr.Markedet · 20191.369.810 kr.Markedet · 20201.361.490 kr.Markedet · 20211.568.840 kr.Markedet · 20221.558.830 kr.Markedet · 20231.279.070 kr.Markedet · 20241.392.820 kr.Markedet · 20251.611.350 kr.Markedet · 20261.725.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.477.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kr Poulsens Vej 21
7430 Ikast		131 m²37 m08-05-20252.030.000 kr.15.496 kr./m²
Kr Poulsens Vej 6
7430 Ikast		126 m²150 m27-05-20251.500.000 kr.11.905 kr./m²
Kr Poulsens Vej 9
7430 Ikast		123 m²170 m05-03-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7
7430 Ikast		137 m²187 m24-06-20261.749.000 kr.12.766 kr./m²
Kr Poulsens Vej 27
7430 Ikast		142 m²22 m30-10-20241.000.000 kr.7.042 kr./m²
Kr Poulsens Vej 41
7430 Ikast		147 m²148 m01-01-20251.325.000 kr.9.014 kr./m²
Kr Poulsens Vej 39
7430 Ikast		160 m²133 m31-10-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Kr Poulsens Vej 19
7430 Ikast		164 m²54 m11-11-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²
Kr Poulsens Vej 45
7430 Ikast		97 m²190 m01-04-20251.000.000 kr.10.309 kr./m²
Kr Poulsens Vej 24
7430 Ikast		94 m²121 m26-03-2024900.000 kr.9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden