Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kr Poulsens Vej 43

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.804 kr/m².1.575.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKr gns: 10.301 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.218 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.032.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,63 pct. siden sep. 2017
324k624k924k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat1.032.891 kr.Markedet · 1992391.100 kr.Markedet · 1993408.400 kr.Markedet · 1994519.500 kr.Markedet · 1995429.800 kr.Markedet · 1996487.500 kr.Markedet · 1997438.900 kr.Markedet · 1998551.200 kr.Markedet · 1999639.200 kr.Markedet · 2000585.600 kr.Markedet · 2001472.400 kr.Markedet · 2002572.200 kr.Markedet · 2003504.400 kr.Markedet · 2004725.500 kr.Markedet · 2005825.900 kr.Markedet · 2006776.700 kr.Markedet · 2007932.500 kr.Markedet · 20081.017.100 kr.Markedet · 20091.038.400 kr.Markedet · 2010886.400 kr.Markedet · 2011920.500 kr.Markedet · 2012718.400 kr.Markedet · 2013770.700 kr.Markedet · 2014977.300 kr.Markedet · 2015874.500 kr.Markedet · 2016961.200 kr.Markedet · 20171.045.500 kr.Markedet · 20181.005.100 kr.Markedet · 20191.053.700 kr.Markedet · 20201.047.300 kr.Markedet · 20211.206.800 kr.Markedet · 20221.199.100 kr.Markedet · 2023983.900 kr.Markedet · 20241.071.400 kr.Markedet · 20251.239.500 kr.Markedet · 20261.327.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.032.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kr Poulsens Vej 45
7430 Ikast		97 m²21 m01-04-20251.000.000 kr.10.309 kr./m²
Kr Poulsens Vej 24
7430 Ikast		94 m²58 m26-03-2024900.000 kr.9.574 kr./m²
Kr Poulsens Vej 9
7430 Ikast		123 m²337 m05-03-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²
Kr Poulsens Vej 6
7430 Ikast		126 m²313 m27-05-20251.500.000 kr.11.905 kr./m²
Kr Poulsens Vej 21
7430 Ikast		131 m²206 m08-05-20252.030.000 kr.15.496 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7
7430 Ikast		137 m²353 m24-06-20261.749.000 kr.12.766 kr./m²
Kr Poulsens Vej 27
7430 Ikast		142 m²148 m30-10-20241.000.000 kr.7.042 kr./m²
Kr Poulsens Vej 41
7430 Ikast		147 m²21 m01-01-20251.325.000 kr.9.014 kr./m²
Kr Poulsens Vej 39
7430 Ikast		160 m²39 m31-10-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Kr Poulsens Vej 19
7430 Ikast		164 m²223 m11-11-20252.400.000 kr.14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden