Krabbestien 4, Købingsmark

Fritidshus · 87 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 797 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.490 kr/m² × 87 m².1.521.630 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.393.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,75 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2004 · Alm. Salg: 667.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004jul.Solgt, alm. frit salg667.500 kr.
1988sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krabbestien 15, Købingsmark 6430 Nordborg	88 m²	150 m	29-10-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Krabbestien 10, Købingsmark 6430 Nordborg	62 m²	69 m	01-10-2026	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Krabbestien 13, Købingsmark 6430 Nordborg	55 m²	162 m	20-11-2025	837.000 kr.	15.218 kr./m²
Søstjerneparken 8, Købingsmark 6430 Nordborg	87 m²	617 m	25-04-2024	1.589.000 kr.	18.264 kr./m²
Søstjerneparken 37, Købingsmark 6430 Nordborg	83 m²	432 m	21-08-2026	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Søstjerneparken 15, Købingsmark 6430 Nordborg	91 m²	559 m	18-01-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Makrelvej 10, Købingsmark 6430 Nordborg	83 m²	574 m	22-07-2025	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Vandstedet 4, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	228 m	09-12-2024	1.310.000 kr.	16.582 kr./m²
Vandstedet 2, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	268 m	06-05-2024	1.345.000 kr.	17.025 kr./m²
Ørredvej 3, Købingsmark 6430 Nordborg	74 m²	50 m	21-07-2024	700.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu