Krabbestien 6, Købingsmark

Fritidshus · 88 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2023. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.490 kr/m² × 88 m².1.539.120 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.540.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,53 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2008jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krabbestien 15, Købingsmark 6430 Nordborg	88 m²	118 m	29-10-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Krabbestien 10, Købingsmark 6430 Nordborg	62 m²	47 m	01-10-2026	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Krabbestien 13, Købingsmark 6430 Nordborg	55 m²	130 m	20-11-2025	837.000 kr.	15.218 kr./m²
Søstjerneparken 8, Købingsmark 6430 Nordborg	87 m²	635 m	25-04-2024	1.589.000 kr.	18.264 kr./m²
Søstjerneparken 15, Købingsmark 6430 Nordborg	91 m²	583 m	18-01-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Søstjerneparken 37, Købingsmark 6430 Nordborg	83 m²	459 m	21-08-2026	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Makrelvej 10, Købingsmark 6430 Nordborg	83 m²	589 m	22-07-2025	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Vandstedet 4, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	256 m	09-12-2024	1.310.000 kr.	16.582 kr./m²
Vandstedet 2, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	295 m	06-05-2024	1.345.000 kr.	17.025 kr./m²
Ørredvej 3, Købingsmark 6430 Nordborg	74 m²	56 m	21-07-2024	700.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu