Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kragestranden 16, Tornby

Fritidshus · 85 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 15.713 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
15713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 85 m².1.933.325 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)15713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.607.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,98 pct. siden mar. 2020
118k952k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.300.000 kr.I dag · vores estimat2.607.533 kr.Markedet · 1992117.810 kr.Markedet · 1993200.855 kr.Markedet · 1994698.615 kr.Markedet · 1995612.765 kr.Markedet · 1996554.370 kr.Markedet · 1997585.820 kr.Markedet · 1998472.515 kr.Markedet · 1999692.155 kr.Markedet · 2000695.215 kr.Markedet · 2001782.935 kr.Markedet · 2002794.155 kr.Markedet · 2003686.970 kr.Markedet · 20041.092.250 kr.Markedet · 20051.233.010 kr.Markedet · 20061.189.235 kr.Markedet · 20071.267.180 kr.Markedet · 2008453.815 kr.Markedet · 20091.298.205 kr.Markedet · 20102.194.700 kr.Markedet · 20111.000.705 kr.Markedet · 20121.649.680 kr.Markedet · 20131.667.275 kr.Markedet · 20142.295.000 kr.Markedet · 20151.249.755 kr.Markedet · 20161.323.790 kr.Markedet · 20171.155.065 kr.Markedet · 20181.145.205 kr.Markedet · 20191.007.080 kr.Markedet · 20201.735.870 kr.Markedet · 20211.682.575 kr.Markedet · 20221.463.105 kr.Markedet · 20231.666.680 kr.Markedet · 20241.468.205 kr.Markedet · 20251.496.000 kr.Markedet · 20262.399.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.607.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2004Bygget
  • 2003feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragestranden 14B, Tornby
9850 Hirtshals		77 m²55 m12-06-20254.075.000 kr.52.922 kr./m²
Kragestranden 21, Tornby
9850 Hirtshals		75 m²149 m27-03-20264.300.000 kr.57.333 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby
9850 Hirtshals		85 m²521 m14-07-20265.800.000 kr.68.235 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby
9850 Hirtshals		85 m²877 m22-08-20241.542.500 kr.18.147 kr./m²
Klitageren 17, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²887 m17-02-20251.575.000 kr.17.500 kr./m²
Strandklitten 1, Tornby
9850 Hirtshals		78 m²770 m12-02-20251.460.000 kr.18.718 kr./m²
Wollervej 15, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²1,1 km24-01-20243.430.000 kr.38.111 kr./m²
Pynten 15, Tornby
9850 Hirtshals		89 m²1,4 km25-08-20251.900.000 kr.21.348 kr./m²
Klitageren 12, Tornby
9850 Hirtshals		76 m²951 m11-07-2024950.000 kr.12.500 kr./m²
Kragevej 18, Tornby
9850 Hirtshals		99 m²532 m01-10-20241.750.000 kr.17.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden