Kragsnapvej 17, Sinding

Villa · 134 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.486 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.797 kr/m².1.552.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.004.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+264,43 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
majEjerskifte
2019jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2006nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortehøj 7 7400 Herning	142 m²	1,8 km	30-06-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Sofiedalvej 24, Sinding 7400 Herning	159 m²	3,9 km	07-09-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Ørnhovedvej 18, Gødstrup 7400 Herning	148 m²	5,2 km	01-12-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Sammelstedvej 17, Ørre 7400 Herning	145 m²	5,7 km	29-02-2024	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Ljørringvej 53, Sinding 7400 Herning	173 m²	4,1 km	22-09-2024	1.570.000 kr.	9.075 kr./m²
Stenvænget 3, Tjørring 7400 Herning	137 m²	6,4 km	17-01-2025	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Bymarksvej 29, Tjørring 7400 Herning	138 m²	6,4 km	10-04-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Nedertoften 83, Tjørring 7400 Herning	134 m²	6,8 km	13-03-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Flintager 3, Tjørring 7400 Herning	130 m²	6,5 km	19-03-2025	1.440.000 kr.	11.077 kr./m²
Nedertoften 85, Tjørring 7400 Herning	134 m²	6,8 km	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu