Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Kragsnapvej 19, Sinding

Landejendom · 223 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 141.948 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1983. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
141948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.575.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.192 kr/m².6.785.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)141948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.042.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,86 pct. siden feb. 2012
235k3,5M6,8M10,0M13,3M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20125.500.000 kr.I dag · vores estimat6.042.553 kr.Markedet · 19921.153.356 kr.Markedet · 19933.426.172 kr.Markedet · 19941.424.078 kr.Markedet · 1995836.250 kr.Markedet · 19961.302.766 kr.Markedet · 1997530.071 kr.Markedet · 19982.566.507 kr.Markedet · 19992.339.270 kr.Markedet · 20005.964.804 kr.Markedet · 20011.245.455 kr.Markedet · 20021.251.030 kr.Markedet · 20033.576.474 kr.Markedet · 20042.739.332 kr.Markedet · 2005834.912 kr.Markedet · 20061.265.302 kr.Markedet · 20072.509.196 kr.Markedet · 20081.620.318 kr.Markedet · 20092.899.000 kr.Markedet · 20101.868.071 kr.Markedet · 20113.797.913 kr.Markedet · 20125.500.072 kr.Markedet · 20131.399.325 kr.Markedet · 20142.051.600 kr.Markedet · 20153.448.695 kr.Markedet · 20162.367.814 kr.Markedet · 20171.963.961 kr.Markedet · 20184.371.023 kr.Markedet · 20193.212.761 kr.Markedet · 20203.225.249 kr.Markedet · 20213.167.492 kr.Markedet · 20227.258.650 kr.Markedet · 20233.996.606 kr.Markedet · 20243.697.786 kr.Markedet · 20254.514.635 kr.Markedet · 20265.616.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2012 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.042.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1983feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermosevej 40, Ørre
7400 Herning		222 m²2,4 km20-01-202516.950.000 kr.76.351 kr./m²
Ørre Byvej 4, Sinding
7400 Herning		269 m²1,2 km09-09-20253.445.000 kr.12.807 kr./m²
Sofiedalvej 16
7400 Herning		218 m²3,2 km21-07-20262.650.000 kr.12.156 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding
7400 Herning		224 m²3,4 km16-02-202511.600.000 kr.51.786 kr./m²
Avlumvej 19, Ørre
7400 Herning		249 m²2,7 km07-12-20254.999.000 kr.20.076 kr./m²
Remmevej 26, Sinding
7400 Herning		245 m²3,0 km26-03-20243.988.000 kr.16.278 kr./m²
Nybro Møllevej 7, Ørre
7400 Herning		155 m²2,5 km06-12-202311.100.000 kr.71.613 kr./m²
Trælundvej 31
7400 Herning		214 m²5,1 km01-04-20258.850.000 kr.41.355 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding
7400 Herning		172 m²3,7 km29-05-20251.550.000 kr.9.012 kr./m²
Ørre Byvej 111
7400 Herning		133 m²2,5 km10-06-20252.725.000 kr.20.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden