Kragsnapvej 21, Sinding

Landejendom · 338 m² · bygget 1996

Om boligen

Landejendom på 338 m², grund på 487.310 m², 9 værelser, opført i 1996. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 338 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 487310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biogasanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.531.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.692 kr/m².6.225.700 kr.
2Boligareal større end typisk338 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)487310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.088.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,44 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2012 · Alm. Salg: 8.877.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.088.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg8.877.000 kr.
1996Bygget
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørre Byvej 4, Sinding 7400 Herning	269 m²	1,3 km	09-09-2025	3.445.000 kr.	12.807 kr./m²
Avlumvej 19, Ørre 7400 Herning	249 m²	2,5 km	07-12-2025	4.999.000 kr.	20.076 kr./m²
Vestermosevej 40, Ørre 7400 Herning	222 m²	2,2 km	20-01-2025	16.950.000 kr.	76.351 kr./m²
Remmevej 26, Sinding 7400 Herning	245 m²	3,0 km	26-03-2024	3.988.000 kr.	16.278 kr./m²
Sofiedalvej 16 7400 Herning	218 m²	3,3 km	21-07-2026	2.650.000 kr.	12.156 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding 7400 Herning	224 m²	3,7 km	16-02-2025	11.600.000 kr.	51.786 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding 7400 Herning	172 m²	3,9 km	29-05-2025	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Trælundvej 31 7400 Herning	214 m²	5,2 km	01-04-2025	8.850.000 kr.	41.355 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	8,7 km	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	8,4 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu