Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Kragsnapvej 23, Sinding

Landejendom · 336 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 336 m², grund på 517.329 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
336 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
517329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.709.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.236 kr/m².6.173.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk336 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)517329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering16.179.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+337,29 pct. siden mar. 2005
354k5,3M10,2M15,1M20,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20053.600.000 kr.31. jul. 20053.700.000 kr.I dag · vores estimat16.179.721 kr.Markedet · 19921.737.792 kr.Markedet · 19935.162.304 kr.Markedet · 19942.145.696 kr.Markedet · 19951.260.000 kr.Markedet · 19961.962.912 kr.Markedet · 1997798.672 kr.Markedet · 19983.867.024 kr.Markedet · 19993.524.640 kr.Markedet · 20008.987.328 kr.Markedet · 20011.876.560 kr.Markedet · 20021.884.960 kr.Markedet · 20035.388.768 kr.Markedet · 20044.127.424 kr.Markedet · 20051.257.984 kr.Markedet · 20061.906.464 kr.Markedet · 20073.780.672 kr.Markedet · 20082.441.376 kr.Markedet · 20094.368.000 kr.Markedet · 20102.814.672 kr.Markedet · 20115.722.416 kr.Markedet · 20128.287.104 kr.Markedet · 20132.108.400 kr.Markedet · 20143.091.200 kr.Markedet · 20155.196.240 kr.Markedet · 20163.567.648 kr.Markedet · 20172.959.152 kr.Markedet · 20186.585.936 kr.Markedet · 20194.840.752 kr.Markedet · 20204.859.568 kr.Markedet · 20214.772.544 kr.Markedet · 202210.936.800 kr.Markedet · 20236.021.792 kr.Markedet · 20245.571.552 kr.Markedet · 20256.802.320 kr.Markedet · 20268.461.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
16.179.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20153.700.000 kr.
  • mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20153.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørre Byvej 4, Sinding
7400 Herning		269 m²1,5 km09-09-20253.445.000 kr.12.807 kr./m²
Avlumvej 19, Ørre
7400 Herning		249 m²2,1 km07-12-20254.999.000 kr.20.076 kr./m²
Vestermosevej 40, Ørre
7400 Herning		222 m²1,9 km20-01-202516.950.000 kr.76.351 kr./m²
Remmevej 26, Sinding
7400 Herning		245 m²3,3 km26-03-20243.988.000 kr.16.278 kr./m²
Sofiedalvej 16
7400 Herning		218 m²3,6 km21-07-20262.650.000 kr.12.156 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding
7400 Herning		224 m²4,2 km16-02-202511.600.000 kr.51.786 kr./m²
Trælundvej 31
7400 Herning		214 m²5,4 km01-04-20258.850.000 kr.41.355 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding
7400 Herning		172 m²4,4 km29-05-20251.550.000 kr.9.012 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²9,2 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Sahlholdtvej 27, Gullestrup
7400 Herning		204 m²9,4 km24-09-20243.200.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden