Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Krakasvej 5

Rækkehus · 72 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 168 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
168 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.995 kr/m².1.490.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrakasvej gns: 22.917 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.595.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,49 pct. siden maj 1994
180k551k921k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202419. maj 1994540.000 kr.I dag · vores estimat1.595.626 kr.Markedet · 1992180.000 kr.Markedet · 1993364.392 kr.Markedet · 1994305.352 kr.Markedet · 1995422.136 kr.Markedet · 1996462.816 kr.Markedet · 1997570.312 kr.Markedet · 1998409.392 kr.Markedet · 1999555.192 kr.Markedet · 2000591.192 kr.Markedet · 2001652.752 kr.Markedet · 2002744.984 kr.Markedet · 2003844.128 kr.Markedet · 2004890.784 kr.Markedet · 2005947.232 kr.Markedet · 20061.011.456 kr.Markedet · 20071.088.856 kr.Markedet · 20081.173.024 kr.Markedet · 2009990.000 kr.Markedet · 2010908.208 kr.Markedet · 2011940.896 kr.Markedet · 2012495.648 kr.Markedet · 20131.026.000 kr.Markedet · 2014969.768 kr.Markedet · 2015875.520 kr.Markedet · 2016811.800 kr.Markedet · 2017983.232 kr.Markedet · 20181.064.232 kr.Markedet · 20191.075.824 kr.Markedet · 20201.194.912 kr.Markedet · 20211.229.688 kr.Markedet · 20221.372.320 kr.Markedet · 20231.112.256 kr.Markedet · 20241.260.000 kr.Markedet · 20251.356.552 kr.Markedet · 20261.268.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1994 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, familiehandel540.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krakasvej 7
4200 Slagelse		72 m²8 m15-03-20261.795.000 kr.24.931 kr./m²
Krakasvej 4
4200 Slagelse		64 m²31 m14-08-20241.295.000 kr.20.234 kr./m²
Krakasvej 8
4200 Slagelse		64 m²40 m16-09-20241.330.000 kr.20.781 kr./m²
Marievangsvej 88
4200 Slagelse		61 m²115 m19-05-2024880.000 kr.14.426 kr./m²
Harevænget 15
4200 Slagelse		81 m²473 m15-05-20241.500.000 kr.18.519 kr./m²
Harevænget 21
4200 Slagelse		81 m²489 m30-06-20261.730.000 kr.21.358 kr./m²
Rådyrvænget 34
4200 Slagelse		81 m²568 m05-10-20261.725.000 kr.21.296 kr./m²
Harevænget 20
4200 Slagelse		81 m²578 m26-03-20251.305.000 kr.16.111 kr./m²
Rådyrvænget 48
4200 Slagelse		81 m²597 m30-07-20261.742.500 kr.21.512 kr./m²
Rødstensvej 16
4200 Slagelse		77 m²1,1 km12-06-20261.600.000 kr.20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden