Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Krarup Nordegn 18, Krarup

Landejendom · 162 m² · bygget 1869

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 277.077 m², 4 værelser, opført i 1869, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1869
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
277077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.246.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.134 kr/m².6.762.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk162 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)277077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.280.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,54 pct. siden jul. 2014
104k4,3M8,5M12,7M16,9M19921996200120052009201420182022202610. jul. 20142.271.250 kr.I dag · vores estimat6.280.966 kr.Markedet · 19921.362.258 kr.Markedet · 19931.053.486 kr.Markedet · 19942.422.386 kr.Markedet · 19951.166.238 kr.Markedet · 19961.382.994 kr.Markedet · 1997496.044 kr.Markedet · 19981.093.662 kr.Markedet · 2000361.098 kr.Markedet · 20011.115.856 kr.Markedet · 2002896.184 kr.Markedet · 2003861.516 kr.Markedet · 20041.239.138 kr.Markedet · 200512.293.532 kr.Markedet · 2006578.988 kr.Markedet · 20071.721.250 kr.Markedet · 20083.231.900 kr.Markedet · 20091.576.098 kr.Markedet · 20101.560.060 kr.Markedet · 20129.620.532 kr.Markedet · 20134.017.276 kr.Markedet · 20141.905.930 kr.Markedet · 20157.093.332 kr.Markedet · 2016117.126 kr.Markedet · 20171.917.432 kr.Markedet · 20182.665.872 kr.Markedet · 20191.380.564 kr.Markedet · 20201.774.548 kr.Markedet · 20211.484.244 kr.Markedet · 20222.409.102 kr.Markedet · 20231.989.522 kr.Markedet · 20245.710.662 kr.Markedet · 20252.298.132 kr.Markedet · 20262.208.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2014 · Alm. Salg
2.271.250 kr.
I dag · vores estimat
6.280.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, familiehandel2.271.250 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krarup Nordegn 7, Krarup
5750 Ringe		132 m²416 m09-10-20241.895.000 kr.14.356 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup
5750 Ringe		167 m²1,8 km14-10-20241.775.000 kr.10.629 kr./m²
Søfældevej 1, Krarup
5750 Ringe		180 m²1,5 km28-01-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup
5750 Ringe		213 m²1,2 km09-09-20264.279.000 kr.20.089 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov
5750 Ringe		201 m²1,9 km01-04-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe
5750 Ringe		233 m²1,5 km06-03-20252.925.000 kr.12.554 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²2,7 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup
5750 Ringe		183 m²5,0 km04-12-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Klarningvej 3, Snarup
5750 Ringe		225 m²3,6 km21-04-202530.700.000 kr.136.444 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²7,0 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden