Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Krarup Nordegn 7, Krarup

Landejendom · 132 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 11.637 m², 6 værelser, opført i 1864, renoveret i 1955. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
11637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.095 kr/m².3.725.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.665.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,10 pct. siden jan. 2025
84k3,5M6,9M10,3M13,7M19921996200120052009201420182022202631. jan. 20251.895.000 kr.I dag · vores estimat1.665.682 kr.Markedet · 19921.109.988 kr.Markedet · 1993858.396 kr.Markedet · 19941.973.796 kr.Markedet · 1995950.268 kr.Markedet · 19961.126.884 kr.Markedet · 1997404.184 kr.Markedet · 1998891.132 kr.Markedet · 2000294.228 kr.Markedet · 2001909.216 kr.Markedet · 2002730.224 kr.Markedet · 2003701.976 kr.Markedet · 20041.009.668 kr.Markedet · 200510.016.952 kr.Markedet · 2006471.768 kr.Markedet · 20071.402.500 kr.Markedet · 20082.633.400 kr.Markedet · 20091.284.228 kr.Markedet · 20101.271.160 kr.Markedet · 20127.838.952 kr.Markedet · 20133.273.336 kr.Markedet · 20141.552.980 kr.Markedet · 20155.779.752 kr.Markedet · 201695.436 kr.Markedet · 20171.562.352 kr.Markedet · 20182.172.192 kr.Markedet · 20191.124.904 kr.Markedet · 20201.445.928 kr.Markedet · 20211.209.384 kr.Markedet · 20221.962.972 kr.Markedet · 20231.621.092 kr.Markedet · 20244.653.132 kr.Markedet · 20251.872.552 kr.Markedet · 20261.799.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søfældevej 1, Krarup
5750 Ringe		180 m²1,1 km28-01-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup
5750 Ringe		167 m²2,0 km14-10-20241.775.000 kr.10.629 kr./m²
Fjellebrovej 6, Espe
5750 Ringe		79 m²1,9 km18-01-2026480.000 kr.6.076 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup
5750 Ringe		213 m²1,1 km09-09-20264.279.000 kr.20.089 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov
5750 Ringe		201 m²2,0 km01-04-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov
5750 Ringe		125 m²7,4 km23-06-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe
5750 Ringe		233 m²1,9 km06-03-20252.925.000 kr.12.554 kr./m²
Sallingelunde 10, Sallinge
5750 Ringe		148 m²7,2 km04-06-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup
5750 Ringe		183 m²5,4 km04-12-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²2,9 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden