Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Krarupvej 46, Hem

Landejendom · 216 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 130.581 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
130581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
21.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.352.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.474 kr/m².6.943.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)130581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.888.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,48 pct. siden jun. 1999
120k14,5M28,9M43,3M57,7M19921997200120052009201320172021202530. jun. 19994.379.000 kr.I dag · vores estimat5.888.698 kr.Markedet · 1992354.240 kr.Markedet · 19931.934.712 kr.Markedet · 19941.382.184 kr.Markedet · 19951.965.816 kr.Markedet · 19973.586.464 kr.Markedet · 19981.281.312 kr.Markedet · 19993.280.392 kr.Markedet · 20002.514.456 kr.Markedet · 20011.930.608 kr.Markedet · 2002935.712 kr.Markedet · 20038.333.280 kr.Markedet · 20041.704.672 kr.Markedet · 20053.330.072 kr.Markedet · 20061.612.008 kr.Markedet · 20071.858.032 kr.Markedet · 20082.256.336 kr.Markedet · 20092.011.824 kr.Markedet · 20105.928.984 kr.Markedet · 201122.519.296 kr.Markedet · 201211.180.808 kr.Markedet · 2013209.952 kr.Markedet · 20146.448.464 kr.Markedet · 20151.261.224 kr.Markedet · 20161.952.856 kr.Markedet · 20176.036.336 kr.Markedet · 20186.472.008 kr.Markedet · 20193.670.272 kr.Markedet · 202018.430.848 kr.Markedet · 202122.471.560 kr.Markedet · 20227.092.576 kr.Markedet · 202314.782.608 kr.Markedet · 20242.135.808 kr.Markedet · 20253.900.960 kr.Markedet · 20265.671.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg
4.379.000 kr.
I dag · vores estimat
5.888.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Solgt, familiehandel4.379.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krarupvej 52, Hem
7800 Skive		175 m²795 m04-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem
7800 Skive		274 m²1,6 km02-04-20263.095.000 kr.11.296 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²3,3 km28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²4,7 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær
7800 Skive		213 m²6,0 km13-07-202631.600.000 kr.148.357 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby
7800 Skive		311 m²3,3 km14-07-20252.805.000 kr.9.019 kr./m²
Marianevej 6, Vinde
7800 Skive		320 m²3,5 km01-09-20245.625.000 kr.17.578 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad
7800 Skive		248 m²6,2 km07-03-20243.250.000 kr.13.105 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby
7800 Skive		190 m²6,6 km11-09-20248.400.000 kr.44.211 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark
7800 Skive		147 m²5,0 km07-07-20242.012.500 kr.13.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden