Kratrenden 5, Lønstrup

Fritidshus · 100 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.345 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1345 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 100 m².2.448.800 kr.
2Vores vurdering3.067.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,85 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.625.000 kr.
1997sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratrenden 4, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	47 m	03-07-2025	3.995.000 kr.	44.389 kr./m²
Løntorp 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	199 m	21-01-2026	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Sandrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	234 m	22-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Heden 2, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	317 m	14-08-2026	2.675.000 kr.	26.750 kr./m²
Klitbakkevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	98 m²	266 m	24-08-2025	2.358.650 kr.	24.068 kr./m²
Bækrenden 1, Lønstrup 9800 Hjørring	100 m²	493 m	27-08-2026	3.667.750 kr.	36.678 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	443 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Sandrenden 13, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	389 m	23-06-2026	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Kystvejen 103, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	593 m	14-08-2025	2.525.000 kr.	25.000 kr./m²
Klitbakkevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	206 m	10-05-2025	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu