Krattet 10, Lønstrup

Fritidshus · 84 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 84 m².2.056.992 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.952.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,00 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2010 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krattet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	88 m	23-04-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Krattet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	109 m²	103 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Åsen 11, Lønstrup 9800 Hjørring	84 m²	63 m	27-10-2024	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Lunden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	32 m	19-03-2025	2.476.000 kr.	27.209 kr./m²
Kystvejen 110, Lønstrup 9800 Hjørring	86 m²	523 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²
Revlen 44, Lønstrup 9800 Hjørring	89 m²	260 m	23-05-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Fuglegræsvej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	570 m	16-12-2023	1.175.000 kr.	13.352 kr./m²
Ternevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	747 m	09-03-2024	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Klitbakkevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	652 m	18-08-2026	3.740.000 kr.	46.750 kr./m²
Sandrenden 32, Lønstrup 9800 Hjørring	82 m²	883 m	02-03-2025	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu