Kravnsøparken 18

Villa · 215 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.368 kr/m².4.724.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKravnsøparken gns: 24.713 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²+27,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 343% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke A2010+9,00 pct.
4Vores vurdering5.381.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,00 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 592.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.381.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte2.625.000 kr.
2016Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016592.000 kr.
1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kravnsøparken 10 6710 Esbjerg V	200 m²	73 m	26-02-2024	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²
Kravnsøparken 22 6710 Esbjerg V	196 m²	54 m	22-01-2024	4.550.000 kr.	23.214 kr./m²
Kravnsøparken 2 6710 Esbjerg V	188 m²	65 m	29-11-2023	5.425.000 kr.	28.856 kr./m²
Kravnsøparken 36 6710 Esbjerg V	139 m²	135 m	15-06-2026	3.998.000 kr.	28.763 kr./m²
Kløvholmparken 1 6710 Esbjerg V	206 m²	259 m	06-08-2025	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Sjelborgparken 2 6710 Esbjerg V	226 m²	223 m	28-08-2025	5.100.000 kr.	22.566 kr./m²
Myrtueparken 36 6710 Esbjerg V	227 m²	204 m	18-04-2024	5.275.000 kr.	23.238 kr./m²
Rylevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	216 m²	680 m	09-04-2025	3.400.000 kr.	15.741 kr./m²
Myrtueparken 27 6710 Esbjerg V	222 m²	501 m	19-12-2024	5.298.000 kr.	23.865 kr./m²
Myrtueparken 56 6710 Esbjerg V	223 m²	470 m	07-01-2026	5.750.000 kr.	25.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu