Kravnsøparken 20

Villa · 178 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.982 kr/m².4.114.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKravnsøparken gns: 24.713 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²+27,00 pct.
3Vores vurdering4.602.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,70 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.813.000 kr.
19. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.813.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.602.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.813.000 kr.
2019sep.Ejerskifte3.813.000 kr.
2015Bygget
2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kravnsøparken 2 6710 Esbjerg V	188 m²	62 m	29-11-2023	5.425.000 kr.	28.856 kr./m²
Kravnsøparken 22 6710 Esbjerg V	196 m²	29 m	22-01-2024	4.550.000 kr.	23.214 kr./m²
Kravnsøparken 10 6710 Esbjerg V	200 m²	95 m	26-02-2024	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²
Kravnsøparken 36 6710 Esbjerg V	139 m²	113 m	15-06-2026	3.998.000 kr.	28.763 kr./m²
Myrtueparken 23 6710 Esbjerg V	180 m²	455 m	14-01-2024	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Marbækparken 43 6710 Esbjerg V	180 m²	476 m	24-08-2025	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Marbækparken 39 6710 Esbjerg V	181 m²	459 m	23-01-2024	4.025.000 kr.	22.238 kr./m²
Duevænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	180 m²	562 m	25-06-2024	1.825.000 kr.	10.139 kr./m²
Marbækparken 31 6710 Esbjerg V	170 m²	419 m	04-07-2024	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Marbækparken 36 6710 Esbjerg V	186 m²	420 m	29-06-2025	4.125.000 kr.	22.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu