Kravnsøparken 36

Villa · 139 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 952 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.881 kr/m².3.182.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKravnsøparken gns: 24.713 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.533 kr/m²+26,50 pct.
3Vores vurdering3.359.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,96 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2014 · Alm. Salg: 618.800 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.359.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.998.000 kr.
2015Bygget
2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015618.800 kr.
1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kravnsøparken 2 6710 Esbjerg V	188 m²	102 m	29-11-2023	5.425.000 kr.	28.856 kr./m²
Kravnsøparken 22 6710 Esbjerg V	196 m²	92 m	22-01-2024	4.550.000 kr.	23.214 kr./m²
Kravnsøparken 10 6710 Esbjerg V	200 m²	182 m	26-02-2024	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²
Spurvevænget 29, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	431 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Ahornvænget 23, Hjerting 6710 Esbjerg V	139 m²	612 m	22-10-2025	2.400.000 kr.	17.266 kr./m²
Spurvevænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	135 m²	429 m	07-11-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Drosselvænget 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	145 m²	502 m	19-01-2026	2.422.500 kr.	16.707 kr./m²
Galeasen 5 6710 Esbjerg V	148 m²	365 m	13-05-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Liljevænget 21, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	842 m	03-02-2026	3.150.000 kr.	22.826 kr./m²
Valmuevænget 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	137 m²	798 m	24-02-2026	2.525.000 kr.	18.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu