Kravnsøparken 38

Villa · 201 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 952 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 525.600 kr.
Offentlig grundværdi: 525.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.383 kr/m².4.839.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKravnsøparken gns: 24.713 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²+27,00 pct.
3Vores vurdering4.901.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,17 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.901.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
2022Bygget
2015apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kravnsøparken 10 6710 Esbjerg V	200 m²	168 m	26-02-2024	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²
Kravnsøparken 22 6710 Esbjerg V	196 m²	88 m	22-01-2024	4.550.000 kr.	23.214 kr./m²
Kravnsøparken 2 6710 Esbjerg V	188 m²	87 m	29-11-2023	5.425.000 kr.	28.856 kr./m²
Kravnsøparken 36 6710 Esbjerg V	139 m²	18 m	15-06-2026	3.998.000 kr.	28.763 kr./m²
Kløvholmparken 1 6710 Esbjerg V	206 m²	134 m	06-08-2025	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Myrtueparken 33 6710 Esbjerg V	195 m²	236 m	11-12-2025	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²
Myrtueparken 3 6710 Esbjerg V	192 m²	148 m	22-04-2025	4.998.000 kr.	26.031 kr./m²
Marbækparken 44 6710 Esbjerg V	203 m²	480 m	12-06-2025	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Everten 3 6710 Esbjerg V	203 m²	496 m	30-04-2024	3.875.000 kr.	19.089 kr./m²
Marbækparken 19 6710 Esbjerg V	197 m²	430 m	14-08-2026	5.398.000 kr.	27.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu