Kredsen 30, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 53 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 53 m², grund på 58 m², 2 værelser, opført i 1870. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 53 m².716.825 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering535.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,76 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 535.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg375.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kredsen 28, Rønne 3700 Rønne	50 m²	4 m	24-04-2025	705.000 kr.	14.100 kr./m²
Borgergade 13, Rønne 3700 Rønne	54 m²	417 m	04-12-2023	605.000 kr.	11.204 kr./m²
Langelinie 4, Rønne 3700 Rønne	50 m²	448 m	17-08-2026	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Gartnervangen 51, Rønne 3700 Rønne	51 m²	861 m	07-09-2025	845.000 kr.	16.569 kr./m²
Fiskerstræde 10, Rønne 3700 Rønne	49 m²	672 m	27-01-2026	350.000 kr.	7.143 kr./m²
Larsegade 31 3700 Rønne	51 m²	1,1 km	12-09-2026	571.200 kr.	11.200 kr./m²
Gartnervangen 53, Rønne 3700 Rønne	49 m²	860 m	20-03-2024	400.000 kr.	8.163 kr./m²
Johnsens Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	50 m²	1,0 km	02-03-2025	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Lille Madsegade 19, Rønne 3700 Rønne	59 m²	591 m	20-06-2025	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Ved Brønden 7, Rønne 3700 Rønne	49 m²	961 m	29-09-2025	520.000 kr.	10.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu