Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Krengerupvej 1

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.195 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.712 kr/m².1.394.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrengerupvej gns: 11.641 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.243 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.081.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,94 pct. siden dec. 2013
118k492k867k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.175.000 kr.I dag · vores estimat1.081.655 kr.Markedet · 1992641.478 kr.Markedet · 1993293.148 kr.Markedet · 1994510.000 kr.Markedet · 1995462.366 kr.Markedet · 1996339.762 kr.Markedet · 1997526.320 kr.Markedet · 1998539.376 kr.Markedet · 1999671.058 kr.Markedet · 2000646.374 kr.Markedet · 2001522.852 kr.Markedet · 2002568.752 kr.Markedet · 2003668.304 kr.Markedet · 2004533.256 kr.Markedet · 2005593.028 kr.Markedet · 2006651.984 kr.Markedet · 2007859.554 kr.Markedet · 2008963.288 kr.Markedet · 2009987.054 kr.Markedet · 2010840.072 kr.Markedet · 20111.074.774 kr.Markedet · 2012278.154 kr.Markedet · 2013927.180 kr.Markedet · 2014801.414 kr.Markedet · 2015436.254 kr.Markedet · 2016949.620 kr.Markedet · 2017969.918 kr.Markedet · 2018688.092 kr.Markedet · 2019910.758 kr.Markedet · 20201.010.412 kr.Markedet · 20211.065.696 kr.Markedet · 20221.306.926 kr.Markedet · 20231.277.346 kr.Markedet · 20241.266.840 kr.Markedet · 20251.398.828 kr.Markedet · 20261.236.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.081.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2005sep.Ejerandel overdraget
  • 1971nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krengerupvej 4A
5690 Tommerup		110 m²74 m19-04-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Krengerupvej 110, Nårup
5690 Tommerup		131 m²3,4 km26-06-20241.525.000 kr.11.641 kr./m²
Kamgårdsvej 84
5690 Tommerup		102 m²141 m01-09-20261.750.000 kr.17.157 kr./m²
Bystævnevej 19
5690 Tommerup		106 m²227 m09-03-20261.500.000 kr.14.151 kr./m²
Nyvej 65
5690 Tommerup		108 m²223 m22-08-20241.595.000 kr.14.769 kr./m²
Nyvej 1
5690 Tommerup		100 m²543 m03-06-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Skolevej 69
5690 Tommerup		109 m²158 m03-09-20241.498.000 kr.13.743 kr./m²
Møllebakken 9
5690 Tommerup		105 m²702 m08-07-20241.085.000 kr.10.333 kr./m²
Bystævnevej 11C
5690 Tommerup		117 m²154 m22-02-20251.570.000 kr.13.419 kr./m²
Nyvej 21
5690 Tommerup		115 m²337 m30-11-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden