Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Krengerupvej 4B

Villa · 126 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 661 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.835 kr/m².1.879.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrengerupvej gns: 11.641 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.243 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.505.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,57 pct. siden jul. 2019
146k608k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.545.000 kr.I dag · vores estimat1.505.304 kr.Markedet · 1992792.414 kr.Markedet · 1993362.124 kr.Markedet · 1994630.000 kr.Markedet · 1995571.158 kr.Markedet · 1996419.706 kr.Markedet · 1997650.160 kr.Markedet · 1998666.288 kr.Markedet · 1999828.954 kr.Markedet · 2000798.462 kr.Markedet · 2001645.876 kr.Markedet · 2002702.576 kr.Markedet · 2003825.552 kr.Markedet · 2004658.728 kr.Markedet · 2005732.564 kr.Markedet · 2006805.392 kr.Markedet · 20071.061.802 kr.Markedet · 20081.189.944 kr.Markedet · 20091.219.302 kr.Markedet · 20101.037.736 kr.Markedet · 20111.327.662 kr.Markedet · 2012343.602 kr.Markedet · 20131.145.340 kr.Markedet · 2014989.982 kr.Markedet · 2015538.902 kr.Markedet · 20161.173.060 kr.Markedet · 20171.198.134 kr.Markedet · 2018849.996 kr.Markedet · 20191.125.054 kr.Markedet · 20201.248.156 kr.Markedet · 20211.316.448 kr.Markedet · 20221.614.438 kr.Markedet · 20231.577.898 kr.Markedet · 20241.564.920 kr.Markedet · 20251.727.964 kr.Markedet · 20261.527.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krengerupvej 4A
5690 Tommerup		110 m²17 m19-04-2024850.000 kr.7.727 kr./m²
Krengerupvej 110, Nårup
5690 Tommerup		131 m²3,4 km26-06-20241.525.000 kr.11.641 kr./m²
Krengerupvej 14
5690 Tommerup		250 m²256 m11-04-20255.200.000 kr.20.800 kr./m²
Nyvej 66
5690 Tommerup		125 m²227 m26-02-20261.755.000 kr.14.040 kr./m²
Nyvej 64
5690 Tommerup		129 m²230 m08-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Nyvej 22
5690 Tommerup		127 m²482 m06-03-20241.625.000 kr.12.795 kr./m²
Brunsegårdsvej 47
5690 Tommerup		131 m²340 m06-07-20251.325.000 kr.10.115 kr./m²
Bystævnevej 11C
5690 Tommerup		117 m²97 m22-02-20251.570.000 kr.13.419 kr./m²
Brunsegårdsvej 37
5690 Tommerup		132 m²315 m02-05-20261.795.000 kr.13.598 kr./m²
Nyvej 17
5690 Tommerup		131 m²453 m18-02-20241.400.000 kr.10.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden