Krikanden 6, Gjøl

Fritidshus · 78 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 3.400 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 3400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i GjølMedian pris/m² for fritidshus i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.362 kr/m² × 78 m².808.236 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering909.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,03 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 810.000 kr.
7. feb. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 909.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2017dec.Ejerskifte810.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1990Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taffelanden 6, Gjøl 9440 Aabybro	78 m²	151 m	03-03-2024	975.000 kr.	12.500 kr./m²
Gråanden 29, Gjøl 9440 Aabybro	72 m²	186 m	29-10-2024	675.000 kr.	9.375 kr./m²
Gråanden 54, Gjøl 9440 Aabybro	63 m²	292 m	21-09-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Taffelanden 4, Gjøl 9440 Aabybro	54 m²	148 m	02-04-2026	920.000 kr.	17.037 kr./m²
Taffelanden 12, Gjøl 9440 Aabybro	105 m²	185 m	16-11-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Gråanden 18, Gjøl 9440 Aabybro	50 m²	325 m	01-05-2026	985.000 kr.	19.700 kr./m²
Bjergets Vej 65, Gjøl 9440 Aabybro	102 m²	960 m	03-06-2025	795.000 kr.	7.794 kr./m²
Fløjlsanden 14, Gjøl 9440 Aabybro	42 m²	311 m	14-05-2026	500.000 kr.	11.905 kr./m²
Gråanden 20, Gjøl 9440 Aabybro	125 m²	243 m	23-02-2025	720.000 kr.	5.760 kr./m²
Gråanden 36, Gjøl 9440 Aabybro	127 m²	195 m	30-06-2026	1.120.000 kr.	8.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu