Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kringelhøj 14

Rækkehus · 152 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 423 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.504 kr/m².3.023.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKringelhøj gns: 23.849 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.536 kr/m²+5,80 pct.
3Vores vurdering3.562.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,26 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.562.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2024jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelhøj 1B 9200 Aalborg SV	121 m²	83 m	15-10-2025	3.305.000 kr.	27.314 kr./m²
Kringelhøj 8A 9200 Aalborg SV	95 m²	53 m	29-04-2025	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Bygaden 70C 9200 Aalborg SV	150 m²	139 m	12-03-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 128 9200 Aalborg SV	155 m²	321 m	22-10-2026	3.690.000 kr.	23.806 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 187 9200 Aalborg SV	139 m²	380 m	16-02-2025	3.385.000 kr.	24.353 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 185 9200 Aalborg SV	139 m²	384 m	12-05-2026	3.300.000 kr.	23.741 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 261 9200 Aalborg SV	138 m²	359 m	03-08-2026	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 247 9200 Aalborg SV	126 m²	324 m	23-06-2026	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 169 9200 Aalborg SV	126 m²	340 m	19-11-2024	2.950.000 kr.	23.413 kr./m²
Byklemmen 27B 9200 Aalborg SV	180 m²	330 m	05-01-2025	2.430.000 kr.	13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu