Kringelhøj 4B

Rækkehus · 94 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 255 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.218 kr/m².2.702.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKringelhøj gns: 23.849 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.662 kr/m²+5,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering2.355.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,00 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringelhøj 8A 9200 Aalborg SV	95 m²	28 m	29-04-2025	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Kringelhøj 1B 9200 Aalborg SV	121 m²	33 m	15-10-2025	3.305.000 kr.	27.314 kr./m²
Kringelhøj 14 9200 Aalborg SV	152 m²	55 m	10-09-2026	3.625.000 kr.	23.849 kr./m²
Kringelhøj 14 9200 Aalborg SV	152 m²	55 m	18-03-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Byklemmen 27A 9200 Aalborg SV	95 m²	277 m	15-10-2026	2.620.000 kr.	27.579 kr./m²
Bygaden 66A 9200 Aalborg SV	106 m²	61 m	07-03-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Byvænget 3B 9200 Aalborg SV	85 m²	377 m	14-02-2024	2.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Byvænget 9 9200 Aalborg SV	108 m²	364 m	29-05-2026	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Byvænget 9 9200 Aalborg SV	108 m²	364 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 6B 9200 Aalborg SV	97 m²	1,5 km	27-05-2025	2.150.000 kr.	22.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu