Kringsager 35, Bramdrupdam

Villa · 155 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 987.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 155 m².2.300.820 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.210.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,94 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
29. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2022jul.Ejerskifte2.300.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1984dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringsager 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	149 m²	115 m	10-03-2025	2.210.000 kr.	14.832 kr./m²
Kringsager 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	172 m²	199 m	14-08-2024	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Kringsager 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	200 m	29-12-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Kringsager 42, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	33 m	10-09-2024	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Kringsvænget 18 6000 Kolding	152 m²	133 m	13-06-2026	2.195.000 kr.	14.441 kr./m²
Mirabellevej 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	358 m	24-03-2025	2.660.000 kr.	17.273 kr./m²
Mirabellevej 27, Bramdrupdam 6000 Kolding	153 m²	366 m	22-02-2025	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²
Brynet 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	341 m	28-08-2024	2.845.000 kr.	18.717 kr./m²
Brynet 34, Bramdrupdam 6000 Kolding	153 m²	397 m	12-03-2025	2.080.000 kr.	13.595 kr./m²
Kringsvænget 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	171 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu