Kringsager 37, Bramdrupdam

Villa · 147 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 147 m².2.182.068 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.042.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,06 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
1981Bygget
1980majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringsager 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	149 m²	166 m	10-03-2025	2.210.000 kr.	14.832 kr./m²
Kringsager 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	155 m²	51 m	31-03-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Kringsager 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	247 m	29-12-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Kringsager 42, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	64 m	10-09-2024	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Kringsager 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	172 m²	250 m	14-08-2024	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Kringsvænget 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	169 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Kringsvænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	146 m²	259 m	22-04-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Kringsvænget 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	306 m	26-05-2025	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Gyden 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	148 m²	368 m	03-02-2024	1.575.000 kr.	10.642 kr./m²
Kringsvænget 18 6000 Kolding	152 m²	172 m	13-06-2026	2.195.000 kr.	14.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu