Kringsager 42, Bramdrupdam

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 120 m².1.781.280 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.804.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,49 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kringsager 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	213 m	29-12-2024	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Kringsager 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	149 m²	120 m	10-03-2025	2.210.000 kr.	14.832 kr./m²
Kringsager 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	155 m²	33 m	31-03-2025	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Kringsager 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	172 m²	204 m	14-08-2024	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Septembervænget 44, Bramdrupdam 6000 Kolding	124 m²	600 m	02-05-2024	2.232.500 kr.	18.004 kr./m²
Gyden 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	128 m²	362 m	18-11-2025	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Majvænget 35, Bramdrupdam 6000 Kolding	119 m²	966 m	11-08-2025	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²
Julivænget 54, Bramdrupdam 6000 Kolding	123 m²	945 m	17-03-2025	2.025.000 kr.	16.463 kr./m²
Februarvænget 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	123 m²	1,0 km	01-08-2024	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Januarvænget 65, Bramdrupdam 6000 Kolding	119 m²	1,2 km	18-12-2024	1.647.500 kr.	13.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu