Krøjgårdvej 1

Villa · 118 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.245 kr/m².1.760.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.753.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,14 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1985Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundvej 11 7400 Herning	125 m²	389 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Klokkevænget 52, Gjellerup 7400 Herning	114 m²	926 m	18-01-2024	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Nygårdparken 33 7400 Herning	114 m²	1,2 km	18-08-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Kildehøj 102, Gjellerup 7400 Herning	127 m²	1,1 km	30-07-2024	2.075.000 kr.	16.339 kr./m²
Nygårdparken 26, Gjellerup 7400 Herning	126 m²	1,3 km	04-02-2024	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Sandgaardsvej 26, Birk 7400 Herning	119 m²	2,1 km	17-06-2025	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Nis Petersens Vej 8 7400 Herning	119 m²	2,2 km	06-10-2025	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Sønderkær 18, Gjellerup 7400 Herning	136 m²	1,1 km	04-02-2025	1.685.000 kr.	12.390 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 14 7400 Herning	115 m²	2,1 km	20-05-2024	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Klokkevænget 18, Gjellerup 7400 Herning	139 m²	925 m	12-01-2024	2.150.000 kr.	15.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu