Krølle Bøllevej 5, Sandvig

Fritidshus · 62 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 34.740 kr/m² × 62 m².2.153.880 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.067.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,29 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1998Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krølle Bøllevej 8, Sandvig 3770 Allinge	43 m²	103 m	25-04-2025	1.710.000 kr.	39.767 kr./m²
Krølle Bøllevej 11, Sandvig 3770 Allinge	83 m²	51 m	11-12-2023	2.500.000 kr.	30.120 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	133 m	05-10-2026	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	133 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Stakkebakken 10, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	410 m	21-09-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Pæretræsvej 7, Sandvig 3770 Allinge	68 m²	66 m	04-04-2026	2.515.000 kr.	36.985 kr./m²
Fjeldvej 10, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	152 m	24-11-2025	2.600.000 kr.	46.429 kr./m²
Madseløkke 5, 74, Allinge 3770 Allinge	65 m²	621 m	10-08-2024	1.460.000 kr.	22.462 kr./m²
Langebjergvej 46, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	1,5 km	18-09-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Kajbjergvej 22, Allinge 3770 Allinge	59 m²	1,1 km	24-05-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu